银行房贷审批通过后,如果房贷审核通过时间至房贷放款时间,这段时间间隔太长,则银行有可能会二次查征信,这样做是为了避免用户的个人信用资质条件发生变化而导致放款后逾期的风险增加。而房贷审核通过时间与放款时间间隔较短,则银行不会二次查征信。

在房贷申请高峰期或者银行房贷额度不足时,审核通过时间与房贷放款时间,很有可能间隔较长的时间。在没有放款之前,用户需要继续保持良好的信用记录,同时不大幅度增加个人负债,这种即使银行再次查征信,那么也不会影响到房贷的放款结果。

而用户在房贷放款前,征信新增了逾期记录或者个人负债率大幅度增加,银行二次查询用户的征信后,用户就不符合房贷的放款条件,这样即使签订了房贷合同,银行也会拒绝放款。

此外,银行信用卡也不必超大金额交易,由于用户若超大金额交易,很有可能被金融机构觉得资产比较严重紧缺,会怀疑用户的还贷工作能力。假如个人征信产生变化,或是造成了新的不良信用记录,都将直接影响到借款审批結果。

作者 薛 兵兵

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