抵押贷款的要求

1、要求贷款人的年龄必须在18周岁以上,是具有完全民事行为能力的中国人;

2、具有合法有效的身份证件、户籍证明等,在当地有稳定的居住地址;

3、个人信用良好,征信上无重大不良记录,且有良好的还款意愿;

4、有稳定合法的收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力;

5、能提供抵押物品的所有权证,比如房产证、机动车登记证书等;

6、视情况提供具有代偿能力的第三方保证;

7、要求贷款用途明确、合法、合规,比如自用车贷款就不得用于房市、投资等用途;

7、在贷款银行开立个人结算账户;

8、银行规定的其他要求。

除了上述提到的之外,申请抵押贷款时,一般还需要填写贷款申请表,已婚的还需要提供配偶身份证、户籍证明、结婚证,未婚的做出未婚声明,离婚的提供离婚证,申请经营用途贷款的,还需要提供相关经营证明材料,比如工商营业执照、经营许可证等。

作者 薛 兵兵

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