办理抵押贷款时,不管是银行、贷款中介都会询问你婚姻情况,这是必要的问题,很多人说,我自己婚前买房的或者是自己一个人的名字,为什么还要夫妻一起签字。

因为大部分情况下,财产都属于夫妻共有的,银行为了避免以后出现更多的纠纷,所以要求夫妻双方签字,债务也是一起共同承担偿还。

不想让配偶知道贷款可以吗?

PS:当然是可以的,你要有合理的理由说明无法双签的原因或者是找到支持单签的银行。

现在银行政策都在收紧,各项要求也越来越高,有很多银行也不再支持单签。

如果你是单身(离异也算),有稳定的经济来源,征信良好,名下还有房子,那单完全没有啥问题。

夫妻共有产权可以单签吗?

PS:这种不可以

因为夫妻双方各占50%,这种属于在银行申请中就需要夫妻一起签字,哪怕银行给你申请了,去国土局办理不动产登记也办理不了。

房产证上是两个人名字,在做抵押登记时,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要双方的同意才可抵押。

如果房产证是一个人名字的话,原则上是共同财产共同同意,不排除登记名字的那方可以单方抵押的,目前还是有银行支持单签的。

你的借款用途合理合法,而且有非借不可的理由,尽量让家人知道,说不定家人有更多的办法可以给你解决当前的困境,而且还能免去办理贷款的繁琐。

作者 薛 兵兵

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