房产抵押贷款

房产抵押贷款

房产抵押贷款是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

客户资质要求:

  1. 年龄25—65周岁
  2. 借款人年龄+额度期限<70年,抵押人年龄+额度期限<70年
  3. 非征信白户(正常使用信用卡或者房贷或车贷)
  4. 征信良好,近期未有逾期情况

抵押房要求:

  1. 抵押物产权清晰,能够上市交易和办理抵押登记,并且抵押房产担保需要得到产权共有人的书面同意
  2. 抵押物为住房或者独栋别墅,房改房,出让安置房/经济适用房可做
  3. 抵押房产房龄<20年;贷款期限+房龄<50年
  4. 单套建筑面积>60平方米

产品要素:

  1. 经营用途额度:最高1500万
  2. 贷款利率:月息2.6厘
  3. 贷款期限:最长20年
  4. 区域:江苏全省
  5. 提供材料:身份证,户口本,结婚证,收入证明,房产证,营业执照,公章